可行性研究报告范文模板
发表时间：2025-10-14可行性研究报告范文模板十二篇。
在经济迅速发展的今天，报告的使用越来越普遍，写作时需遵循一定格式。那么，什么样的报告才算有效呢？以下是小编整理的可行性研究报告范文模板，供大家借鉴与参考，希望对您有所帮助。
■ 可行性研究报告范文模板
遵照上级公司指示精神，为了尽快在xx市及其周边地区再新建一批比较现代化的加油站，以利发挥xx公司石油经营的整体优势，
进一步扩大成品油自销量，实现批零销售网点的良性循环，我公司特抽出精干力量组成专班，经过二个月时间的调研与考察，已初步选定xx县xx区xx镇xx村为新建加油站站址，筹建加油站，为此作了如下可行性研究和效益论证，现报告如下：
一、选址简况
该站地处a地至b地的国道旁，是xx省及xx省通往xx省运输的必经之路，汽车从a地开往b地，进入xx市
二、建设规模构想
纵观近年来加油站经营状况，尽管站所处地理位臵优越，但市场竞争日趋激烈，实践证明中小型加油站是缺乏生命力的，要能同现代的大型加油站抗衡，我们必须要建造形式新颖，加油大厅宽敞明亮，电脑计量，车辆进出方便，经营品种齐全，配套服务健全的更现代化的大型加油站，才能立足激烈的市场竞争而处于不败之地。我们初步构想在x亩土地上建造一座加油楼（地上两层，地下一层），拥有台加油机的加油大厅，还附有汽车小修，副食品店、快餐店、洗手间、休息室、保管室等。这座楼长x米，宽x米，框架式建造结构、坚固而美观的篷布做屋顶，在加油大楼后面建造一座宽xx米、深xx米的办公楼，也为三层（地上两层，地下一层），润滑油经营部设在地上一楼，除办公室外，还设有保管室、休息室。预计投资总额为x万元，初步预算如下：
1、收购旧加油站一个，价值xx万元；
2、办理新征用土地x亩（顷）的手续费用x万元；3、两栋三层楼房土建费用x万元；
4、消防设施、防爆设施、油罐、加油机、水电安装等计xx万元。
投资的资金来源向上级公司拨款。
三、经营范围及经营资金运算
站经营范围：经营汽油、柴油及xx牌润滑油的销售，冲洗汽车，经营副食等；浴室、餐厅也可以附随着开设营业。以成品油销售为主营业务。
轻油计划设x个油罐（品种有70#汽油、90#汽油、0#柴油等），计划储存量为吨。润滑油为听装销售。
预计经营成品油需要的流动资金xx万元，由上级公司借用，油站每月按银行贷款利率计付贷款利息。
四、经济效益测算
（一）经济效益测算的依据：
1、加油站按比较现实的预计，日平均销油量为15吨；
2、人工工资及福利费按x人匡算；
3、固定资产按xx万元计算，使用期平均x年；
4、使用土地租金每年暂按x万元计算；
5、综合毛利率按％计算；
6、销售税金及附加参照经济效益较好的站的实绩计算；
7、经营费用、管理费用参照了加油站的平均水平；
8、财务费用的应计利息，按年息％计算
（二）效益测算表：
1、商品销售收入千万元（吨/天x360天x加权平均进价/吨x含税价）
2、商品销售成本千万元（吨x360天x加权平均进价/吨x含税价）
3、销售毛利x千万元
4、毛利率％
5、销售税金及附加
6、经营费用
（1）运杂费
（2）工资
（3）福利费
（4）仓储保管费
（5）商品损耗
（6）其他
7、管理费用
（1）折旧费
（2）修理费
（3）土地租用费
（4）业务招待费
（5）水电费
（6）低值易耗品摊销
（7）其他
8、财务费用
9、本年计划利润
（三）投资回报率为：
（四）投资回收期：x年
如果站每天平均销油量达到吨，即如果较计划多销x吨，一年则可多销吨，按每吨毛利xx元计算，可增加利润xx万元，（假定费用不变，则净增利xx万元），那么，投资回收期只需x年，如果站日平均销油量达到吨，则二年半就可收回全部投资。
（五）即便投资回收期为x年，我们认为成绩仍是显著的，因为：
1、该加油站可为本公司分流富余人员xx人，这本身就是效益；
2、多开辟一个零售渠道，为上级公司一年多销吨油，如果站日平均销量能达到吨，一年就可销油吨，相当于20xx年前上级公司销油量的总和。
（六）在效益测算中，有的费用打得偏紧（如人工工资及福利费、修理费、业务招待费、其他费用等），但有些收入可予以弥补，如全年销售润滑油收入预算xx万元左右（每日销升，一年吨，每吨盈利xx元计算），此外，油站办的附属经营的业务如汽车小修、餐厅、浴室、便民商店收入，可以达到以副养副的目的。
■ 可行性研究报告范文模板
电影主题小镇经济日益兴起，围绕电影主题的小镇已有几十家，电影正成为越来越多主题公园、特色小镇的新标签。但不容忽视的是，电影主题的公园和特色小镇一窝蜂而上的同时，缺乏规划、定位不够精准等问题也开始浮出水面。
在近日举行的第七届北京国际电影节上，电影主题公园和特色小镇的打造成为话题焦点之一，万达影视、香港国艺娱乐、国奥文化、南京21世纪投资集团负责人分享了各自打造电影主题公园和特色小镇的心路历程。
万达影视在电影主题公园和特色小镇建设方面走在全国前列。万达影视相关人士表示，万达原本是一家商业地产公司，近年来正向着文化产业集团转型。正在山东青岛黄岛建设中的东方影都是万达在电影业的重大布局。
东方影都项目斥资500亿元，占地500万平方米，将于明年8月开业。该项目在公布之初就十分“吸睛”——根据发布的《青岛东方影都影视产业发展专项资金优秀影视作品制作成本补贴细则》，在20__年6月1日至20__年5月30日期间摄制、符合要求的影视项目，最高能够补贴到制作费用的40%，还有10%的税收返还，这超过了欧美地区最高30%的补贴比例。这对中国乃至全球的电影公司来说，都是一个很大的吸引力。
据了解，目前东方影都已建成15个摄影棚、11个制景车间，今年还将建成15个摄影棚和23个制景车间。今年，《环太平洋2》已经在此拍摄完成，正在搭景的还有电影《流浪地球》，万达影视也参与了这部影片的投资。
据介绍，除了是一个影视“巨无霸”，东方影都也是一个商业社区，包括购物区、秀场、大剧院、游艇区、酒店、酒吧街、国际医院和国际学校。“万达做东方影都，实际上是以此来带动周边产业的发展。”
进军影视主题小镇领域的不止万达集团。“华谊兄弟旗下的实景娱乐项目要在14个省份布局20个电影小镇，结合影视IP及各地城市ID（城市形象），打造独有的城市名片，还原城市精神。”华谊兄弟实景娱乐公司相关人士说。
自20__年，华谊兄弟将旗下各子业务整合为影视娱乐、互联网娱乐、品牌授权与实景娱乐三大板块，其中，品牌授权与实景娱乐板块以电影公社、文化城、主题公园等业务为代表。华谊兄弟年报显示，截至去年11月底，华谊兄弟品牌授权与实景娱乐板块共实现签约项目13个。不过，除了为外界所熟知的冯小刚电影公社，华谊兄弟已签约的电影世界和文化城都还处在建设阶段，尚未开业。
同样看好这一产业的还有华夏幸福。该公司牵头打造的河北大厂影视小镇，聚焦以影视产业为核心，形成“1+N”的产业生态圈，包括动漫游戏、设计创意、数字娱乐、会议会展、文化演艺、旅游休闲等产业。截至去年底，大厂影视小镇已完成签约入驻企业50余家，签约项目投资额近100亿元，电影在其中占有很大权重。
相比于横店、象山等影视城项目，电影主题公园和特色小镇更专注于园区内各业态的联动，其中又以文旅联动最为常见。
香港国艺娱乐文化集团（以下简称“国艺娱乐”）是一家做电影投资和艺人经纪的上市公司。该公司相关人士介绍：“在进入电影主题公园行业前，我们发现，南方还没有一个完整的影视产业项目，因此，我们在广东佛山西樵山1100亩土地上，开发了‘电影+旅游’的综合项目国艺影视城。”
据悉，影视城项目汇集电影拍摄、主题公园、酒店、表演场馆等业务，经过多年投资期，于20__年底正式开业。该项目今年前3个月入场人次已达30万人，超越去年全年的约12万人，预计全年入场人次将达到100万。
据介绍：“我们的目标是立足广东，做好当地的影视产业链。目前，我们的影视基地已经做好，现在在做配套，包括宾馆、道具、群演、服装等，并拥有在册群演1.5万人。”
“去年的数据显示，广东是全国最大的电影票仓，占全国总票房的1/7.今年，佛山市积极打造‘广莱坞’中国南方影视中心，拟设立总规模为50亿元的文化产业发展投资基金，将佛山发展成中国南方重要的影视产业中心。这也为我们的项目提供了机会。”
在此基础上，广东是全国较大的旅游客源地之一。在深耕影视产业基础上，项目还瞄准了自驾游客。“目前广东很多城市的汽车保有量都达到了100万辆，这无疑是一个很大的潜力群体。”
看到这块大蛋糕的还有来自江苏的房地产企业南京21世纪投资集团。4年前，南京21世纪投资集团也开始介入主题公园领域，在河北秦皇岛投资100亿元建设魔法魔幻主题公园项目，预计将于20__年开业。
谈及该项目，南京21世纪投资集团相关人士认为，目前全国至少有300家主题公园，其中既有国内力量，也有国际开发商。二者最大的区别是，国外的主题公园大多是有故事、有主题的。
“因此，我们在做秦皇岛项目时，首先引进了成套的国外系列小说的版权，并在国内以及日本、越南等地同步出版了5集《圣诞的魔法城》，还发行了漫画、开发游戏和电影等。”据介绍，秦皇岛魔幻魔法城主要以魔法、魔幻系列为主，所有的情节和场景都取自《圣诞的魔法城》。
除了主题公园，近几年，小镇经济崛起，电影小镇也存在“一窝蜂”的现象。对此，国奥（北京）文化产业投资有限公司相关负责人表示，自国家提出特色小镇发展理念以来，目前很多地方都在摸索特色小镇的建设之路。
上述负责人表示，特色小镇并不是一个行政区域，而是一个全产业链的平台。建设以影视为主题的特色小镇，要考虑三大问题：其一，要从顶层设计入手，在突出特色的同时还要接地气；其二，打造生态产业链，要做一个投资吸引力的中心，如建立电影产业基金，这对全产业链发展是很重要的。其三，要打造品牌运营的核心，把运营移到前端，这也需要相关政府各部门的支持。
更重要的是，围绕电影IP延伸出的众多文化内容是电影小镇的“独门秘笈”。然而，在城市转型升级的大背景下，许多以影视IP为主题的项目容易成为有利于圈地的“好故事”。
谈及如何建设电影小镇，上述负责人提出三点建议：一是要做一个有故事的品牌，而故事的核心是要有文化。二是要有号召力的龙头项目。三要有影响力的IP项目。
影视特色小镇项目可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整)
第一章 总 论
1.1影视特色小镇项目概况
1.1.1影视特色小镇项目名称
1.1.2建设性质
1.1.3影视特色小镇项目承办单位及负责人 1.1.4影视特色小镇项目建设地点
1.2影视特色小镇项目设计目标
1.3影视特色小镇项目建设内容与规模
1.4影视特色小镇项目投资估算与资金筹措
1.4.1影视特色小镇项目建设总投资
1.4.2资金筹措
1.5影视特色小镇项目主要财务经济指标
1.6可行性研究依据
1.7研究范围
第二章 影视特色小镇项目建设背景
2.1宏观形势
2.1.1地理、历史
2.1.2交通
2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展(GDP发展)
2.2.2固定资产投资情况
2.2.3人均生产总值
2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划
2.3.1城市总体规划(20__—20__)
2.3.2城市近期建设规划
第三章 影视特色小镇市场分析与市场定位
3.1影视特色小镇市场分析
3.1.1影视特色小镇市场近况
3.1.2影视特色小镇市场划分
3.1.3板块特征分析及小结
3.1.4影视特色小镇 市场总结
3.1.5影视特色小镇项目机会分析
3.2项目市场定位
3.3影视特色小镇项目的SWOT分析
3.3.1影视特色小镇项目优势(STRENGTH)
3.3.2影视特色小镇项目劣势(WEAKNESS)
3.3.3影视特色小镇项目机会(OPPORTUNIES) 3.3.4影视特色小镇项目威胁(THREATS)
3.4营销策略
3.4.1营销主题
3.4.2广告创意
3.4.3营销策略
3.4.4宣传推广策略
3.4.5促销策略
第四章 影视特色小镇项目区建设条件
4.1市区域概况
4.2区域文化特色
4.3区域人居环境
4.4区域交通网络
4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件
4.5.2.基础设施配套建设条件
第五章 影视特色小镇项目建设方案
5.1总体规划
5.1.1设计依据
5.1.2规划设计构思
5.1.3指导原则
5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计
5.2.1总平面布置
5.2.2道路及景观设计
5.2.3竖向设计
5.2.4技术指标
5.3建筑单体设计
5.3.1平面设计
5.3.2立面设计
5.4结构设计
5.4.1工程概况
5.4.2设计依据
5.4.3基础设计
5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载(作用)取值
5.4.6主要结构材料
5.5公用辅助工程
5.5.1给排水工程
5.5.2暖通工程
5.5.3电气工程
5.5.4燃气工程
5.5.5人防设计
5.5.6无障碍设计
第六章 影视特色小镇项目环境影响评价
6.1环境保护执行标准
6.2施工期环境影响分析
6.2.1施工期污染源
6.2.2施工期环境影响分析
6.3项目建成后环境影响分析
6.3.1大气污染源分析
6.3.2水污染源分析
6.3.3环境保护措施
6.4公众参与
第七章 影视特色小镇项目劳动安全卫生与消防
7.1卫生防疫
7.2消防
7.2.1消防给水系统
7.2.2防排烟系统
7.2.3电气消防
第八章 影视特色小镇项目节能节水措施
8.1节能
8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析
8.1.3节能技术措施
8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水
8.2.3节水器具应用
8.3太阳能利用
第九章 影视特色小镇项目组织管理与实施
9.1项目组织管理
9.1.1项目组织机构与管理
9.1.2人力资源配置
9.2物业管理
9.2.1物业服务内容
9.2.2物业服务标准
9.3项目实施安排
第十章 影视特色小镇项目投资估算与资金筹措
10.1投资估算
10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数
10.1.3投资估算
10.2资金筹措
10.3借款偿还计划
第十一章影视特色小镇项目工程招标方案
11 .1 总则
11 .2 项目采用的招标程序
11 .3 招标内容
第十二章 影视特色小镇项目效益分析
12.1财务评价的依据和原则
12.2成本费用、销售收入及税金估算
12.2.1 成本费用估算
12.2.2收入及税金估算
12.3 财务效益分析
12.3.1项目损益分析
12.3.2项目财务盈利能力分析
12.4盈亏平衡分析
12.5敏感性分析
12.6财务效益分析结论
第十三章 影视特色小镇项目结论与建议
13.1影视特色小镇项目结论
13.2影视特色小镇项目建议
1 、影视特色小镇项目位置图
2 、主要工艺技术流程图
3 、主办单位近 5 年的财务报表
4 、影视特色小镇项目所需成果转让协议及成果鉴定
5 、影视特色小镇项目总平面布置图
6 、主要土建工程的平面图
7 、主要技术经济指标摘要表
8 、影视特色小镇项目投资概算表
9 、经济评价类基本报表与辅助报表
10 、影视特色小镇项目现金流量表
11 、影视特色小镇项目现金流量表
12 、影视特色小镇项目损益表
13 、影视特色小镇项目资金来源与运用表
14 、影视特色小镇项目资产负债表
15 、影视特色小镇项目财务外汇平衡表
16 、影视特色小镇项目固定资产投资估算表
17 、影视特色小镇项目流动资金估算表
18 、影视特色小镇项目投资计划与资金筹措表
19 、单位产品生产成本估算表
20 、影视特色小镇项目固定资产折旧费估算表
21 、影视特色小镇项目总成本费用估算表
22 、影视特色小镇项目产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表。
■ 可行性研究报告范文模板
一、建设规模
公路建设标准、等级、路线的起讫点、主要控制点、桥涵等大型构造物的结构方式是控制规模的关键，农村公路一般地处山区，地形复杂、工程规模大，要了解全工程的实质内容，防止盲目提高公路建设等级，造成不必要的浪费。
二、技术标准适度提高
时代在前进，社会在发展，公路交通事业也与时俱进高速发展，因此，为解决山区群众出行难，修建公路时，就必须在技术标准上，应适度超前指标上靠，不能仅仅死搬规范和限于观测交通量确定技术标准。
三、路线方案
公路线型设计的优劣主要取决于“线型要素指标”的运用及相互间的配合。山区公路受地形、地质、气候、水文等因素的影响较大，路线既要适应地形变化，尽量避免对山体剧烈切割，减少生态环境破坏，又要在现实的道路等级条件下从指标的运用上保持线型的舒适、连续、流畅和均衡。公路线型是设计之魂，须提供行车视野的多样性，可视性，选线尽量与自然生态结合为一体，车行景移，引人入胜，避免单调。对典型路段和有代表性的大型构造物要认真比选多条方案，特别是选择重要方案不可遗漏，在满足《公路工程技术标准》的前提下，要适度超前，尽可能使各段填挖平衡，只要路基坡角地质条件好，基本趋于稳定，都尽可能采用填方，必要时加砌边坡，或种植竹草防护，最大限度地减少挡墙砌筑数量，以节省投资，保护自然生态。另应充分考虑技术指标和经济评价少占或不占农田，少拆房屋及其它公共设施。
四、合理选择桥涵位置
除了要按照汇水面积和流域的具体情况确定桥梁、涵洞孔径外，尤其重要的是桥梁、涵洞的定位。为了节省投资，可以把渗水路堤和新建桥梁、涵洞调查结合起来考虑。即在同一河谷里，既有新建桥梁、涵洞，又有渗水路堤，大水量从桥梁、涵洞走，小水量自然渗出。从而减少水毁带来的经济损失。
五、挡土墙基础的灵活处理
挡土基坑当然最好埋置在稳定的岩石上或强度较好的土基上，而在工程施工中，往往遇到各种各样的地基，这就要求能结合实际作灵活处理，以节省投资。
六、公路用地
严格遵照《土地管理法》，详细规划，少占耕地，解决好永久占地，临时占地及土地还耕的安排。尤其要充分考虑当地群众的生产，生活需求，根据实际在老路上改扩建，解决当地群众的出行难问题，同时便于来往车辆和非机动车辆的行驶。
七、合理确定高程
在可行性研究阶段，为了资料搜集的深度满足可行性研究的需要，投资估算和初步设计概算的出入不得大于10%，道路中心线高程的确定是直接关系到工程量多少，即投资多少的重要因素。一般情况下，要充分考虑利用老路，选择路基设计洪水频率要恰当，不能因为某次洪水冲毁道路而一意加高路线高程，致使工程量加大，有时甚至影响到平、纵面线型标准的降低，加大工程投资。
八、与环境保护的关系
山区公路建设比平原公路建设对自然生态环境的破坏作用要大的多。环境问题是公路建设中不可忽视的重要问题。在确定路线方案时尽可能利用老路，线位应放置在对自然环境破坏较小的位置上。布设路线时，全面了解路线经过地区的区域地质构造稳定性，才可能避免或减少路线对自然环境的破坏。
目前，随着公路建设的快速发展、市场经济步伐的推进，极大地促进了贫困(山区)地区的经济发展，一是对农村经济的发展起到了明显的带动作用，大大改善了农民生产生活环境和质量，促进农民生活环境的和谐。二是随着南部山区农村公路环线和通村水泥路的连片成网，洛阳市的生态旅游也蓬勃发展，旅游总收入突破100亿元，一、二、三产业协调发展。三是农村公路的发展使广大农民走出了家门，促进了生活观念的转变，市场经济意识、改革开放意识明显增强。四是通过农村公路建设，让人民群众充分感受到了党和政府的关怀，促进了洛阳大力开展扶贫整村推进。为此，对山区农村公路的可行性报告，要从实际出发，遵循适度超前的观点，建设标准适度高点;要实事求是，按国家定额和程序编制可研报告，真正为项目的投资和决策提供可靠的依据，在各个方面都要围绕节约投资来考虑。
■ 可行性研究报告范文模板
为检验本学期地理信息系统二次开发课程的学习，按老师要求做一个环境评价查询系统。首先为验证其可行性、实用性以及安全性，做如下可行性分析报告。
1.1基础技术
1.1.1 面向对象技术
面向对象(Object一Oriented，简称OO)技术充分体现了分解、抽象、模块化、信息隐藏等思想，可以有效地提高软件生产率、缩短软件开发实践、提高软件质量，是控制软件复杂性的有效途径。其基本思想是，对问题域进行自然分割，以更接近人类思维的方式建立问题域模型，从而使设计出的软件尽可能直接地描述现实世界具有更好的可维护性，能适应用户需求的变化。面向对象是一种新的软件工程方法，新的程序设计范型(Paradigm)，其基本技术是使用对象、类、继承、封装、小溪等基本概念进行程序设计和实现。在本文所研究的系统开发中，我们使用面向对象工程技术工具VB语言来辅助软件的分析、设计，在面向对象工程思想的指导下，采用面向对象的程序设计工具进行系统代码设计和调试。
1.1.2数据库技术
数据库技术是一种计算机辅助管理数据的方法，它研究如何组织和存储数据，如何高效地获取和处理数据。数据库技术是计算机科学技术中发展最快，应用最广的重要技术分支之一，它已成为计算机信息系统和计算机应用系统的重要技术基础和支柱。随着计算机技术和相应技术的发展以及计算机应用需求的拓广，数据库技术得到了极大的发展，各种学科技术的内容与数据库技术的有机结合，从而使数据库领域中新内容、新应用、新技术层出不穷，形成了当今的数据 库家族，如面向对象数据库、分布式数据库、工程数据库、编译数据库、知识库、模糊数据库、时态数据库、统计数据库、空间数据库、科学数据库、文献数据库、并行数据库、多媒体数据库等。就技术而言，值得关注的数据库新技术包括:面向对象数据库技术、多媒体数据库技术、Web数据库技术、数据挖掘技术、第三级存储器、空间数据存储技术以及信息检索与浏览技术等。
2.1 系统需求
1）操作简单：为不具备较多GIS专业技能的用户实现系统操作提供便捷的实现界面，对于面向对象的应用系统而言这是很重要的实现目标。要求实现用户通过简单的鼠标点击实现图形点击查询，通过键盘输入实现条件式查询等功能，将所需城市信息展现出来。
2）界面友好：提供详细的帮助功能和良好的功能界面，按照用户需要使功能实现更为直观。为用户操作提供尽可能详尽的帮助信息和提示，从而使用户更为迅速的熟悉和使用系统。
3）功能稳定：系统稳定性是衡量系统优劣的一个重要环节，要求系统在出现错误操作和编译错误时提供必要的系统报错信息。
2.2 系统总体设计
2.2.1 设计原则
系统总体设计应当根据系统工程的设计思想，是应用GIS技术满足科学化、合理化、经济化的总体要求。一般遵循以下基本原则：
1)完备性：完备性主要是指系统功能的齐全、完备。一般的应用型GIS都具备数据采集、管理、处理、查询、编辑、显示、绘图、转换、分析及输出等功能。
2)标准化：系统的标准化有两层涵义，一是指系统设计应符合GIS的基本要求和标准；二是指数据类型、编码、图式符号应符合现有的国家标准和行业规范。
3)可靠性：系统运行要可靠、稳定、正确，并保证数据安全，且系统应具有很强的容错性和安全性。
4)实用性：系统数据组织灵活，可以满足不同应用分析的需求。系统的界面设计友好，简单易行，同时满足普通游客和管理人员不同的使用需求。
5)可更新性：由于旅游资源具有很强的现势性，因此系统应具有数据更新的能力。
6)前瞻性：考虑到应用型GIS发展，系统要从长远的观点出发，考虑以后可能的功能扩展与完善，预留数据输入输出接口。例如：属性编码的可扩展性、软件设计模块可扩展性。
2.2.2 数据库设计原则
数据库是信息系统的基础和核心，数据库质量的好坏直接影响GIS技术与其他应用技术的集成，影响整个系统的工作效率和质量。系统设计应充分结合现有资料分类检索习惯和流通管理模式，考虑数据库系统的存储与处理要求、安全性与完整性要求，并满足数据可扩展性要求，合理设计。数据库设计应遵循以下原则：
1）对大量的数据体采用非冗余结构予以定义。
2）数据一致性。为了防止数据重复，产生数据混乱现象，且能够和外部数据库挂接，数据库结构必须遵循一定的原则，统一管理。
3）数据独立性。在保证数据共享的同时，还应满足数据和程序分离，数据的增删和修改不需要更改程序。
4）数据可扩充性和更新能力。随着资源的变化，系统数据应易于更新和维护。且对数据进行操作时，数据结构的相互关系和从属关系应保持不变。
2.3 系统安全性
所有的系统都不可能是完全对外开放的，必须要设置一定的权限，有一定的限制才可以将系统的信息做到保密和安全。同时给不同用户不同权限也方便系统的维护与管理。
综上，基于基础技术以及环境GIS的相关知识，这个环境GIS评价查询系统是可以实现。
■ 可行性研究报告范文模板
（一） 农业项目预可研报告格式
（二） 水利水电项目预可研报告格式
（三） 社会发展项目预可研报告格式
（四） 城市基础设施项目预可研报告格式
（五） 煤矿安全改造项目预可研报告格式
（六） 产业园区项目可行性研究报告大纲
工业项目预可研报告格式
一、总论
1、 项目名称
2、 承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）
3、 拟建地点
4、 建设规模
5、 建设年限
6、 概算投资
7、 效益分析
二、市场预测
1、 产品市场供应现状 2、 价格现状与预测 3、 产品市场需求预测
三、资源条件评价（指资源开发项目）
1、 资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）
2、 资源品质情况（矿产品位、物理性能等）
3、 资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）
四、建设规模与产品方案
1、 建设规模（达产达标后的规模）
2、 产品方案（拟开发产品方案）
五、建设条件分析
1、 场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）
2、 其它条件分析（政策、资源、法律法规等）
六、技术方案、设备方案和工程方案
（一）技术方案
1、 生产方法（包括原料路线）
2、 工艺流程
（二）主要设备方案
1、 主要设备选型（列出清单表）
2、 主要设备来源
（三）工程方案
1、 建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）
2、 建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、 主要建、构筑物工程一览表
七、主要原材料、燃料供应
1、 主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量
2、 燃料品种、质量与年需要量 3、 材料的.运输方式
八、环境影响评价
1、 项目建设和生产对环境的影响（三废、噪声、粉尘污染等）
2、 环境保护措施方案
九、组织机构与人力资源配置
1、 组织机构设置（法人组建方案、管理机构方案、管理机构图）
2、 人力资源配置（生产作业班次、劳动定员数量及技能要求）
3、 员工培训
十、项目实施进度
1、 建设工期 2、 进度安排
十一、投资估算及资金筹措
（一）投资估算
1、 建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）
2、 流动资金估算
3、 投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）
（二）资金筹措
1、 自筹资金 2、 其它来源
十二、效益分析
（一）经济效益
1、 销售收入估算（编制销售收入估算表）
2、 成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）
3、 利润与税收分析
4、 投资回收期（编制现金流量表）
5、 投资利润率
（二）社会效益
十三、结论
农业项目预可研报告格式
一、总论
1、 项目名称
2、 承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）
3、 拟建地点
4、 建设规模
5、 建设年限
6、 概算投资
7、 效益分析
二、市场预测
1、 产品市场供应现状
2、 价格现状与预测
3、 产品市场需求预测
三、建设规模与产品方案
1、 建设规模（种植规模、养殖规模、农副产品加工规模）
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为了更好地适应石油运输市场的发展需要，满足日益增长的运量对运力的需求，进一步扩充公司海洋运力规模，提高市场竞争力和市场占有率，经过广泛深入的市场调查研究，我公司在已建成投入使用3艘、在建3艘4万吨级原油和成品油两用船的基础上，拟再投资购置2艘4万吨级原油和成品油两用船，以增强公司发展后劲，改善公司经营结构。现将此项目可行性研究分析报告如下：
一、分析的前提条件和方法
1、前提条件
（1）公司所遵循的我国有关法律、法规、政策及公司所处的地区区域性社会环境仍如现时状况而无重大变化；
（2）公司经营所涉及国家或地区目前的政治、经济、法律、法规、政策及其社会环境仍如现时状况而无重大改变；
（3）在预测期内，有关信贷利率、汇率和税收政策无重大变化；
（4）公司经营运作不受诸如燃料、物料、润料大幅涨价等不利因素的影响；
（5）公司生产经营发展计划能如期实现。
2、分析方法
（1）项目概况
（2）项目建设的必要性和可行性；
（3）项目经济效益分析；
（4）项目的风险分析及对策；
（5）综合评价。
二、项目概况
随着国民经济的迅速发展，相关产业对石油及其产品的需求与日俱增，目前我国石油资源的主要来源是国内陆上油田、海洋油田，以及从国外进口的原油，其中海洋油和进口油增长迅速，而目前承担沿海的运力大多吨位偏小，而且老旧严重，将逐步退出油运市场，运力增长落后于运量的增长。
为满足运输市场的需求，调整公司经营结构，提高公司经济效益，增强公司发展后劲，公司拟投资购置2艘4万吨级油轮。该油轮主要从事我国沿海、海进江和近洋航线的原油和成品油运输，航线主要为：承运渤海湾地区至青岛、广州、湛江、南京等地原油；承运东海、南海地区至南京等地的原油；承运我国北方（大连、锦州、营口等地）至广东等地的成品油；承运远东航线（新加坡至韩国、日本等地）的成品油以及我国出口汽油，进口柴油、航空煤油。该项目投资总额约57,890万元，所需资金通过自有资金、银行借款等方式解决。
三、项目建设的必要性
我国是仅次于美国的第二大石油消费大国。随着国民经济持续快速发展，国内石油需求量明显增长。数据表明，1986-1997年全国石油年消耗量从9,730万吨增长到18,600万吨，年均增长6%。据预测，到xx年和xx年，我国石油需求量将分别达到30,000万吨和35,000万吨。
我国石油资源的主要来源是国内陆上油田、海洋油田，以及从国外进口的原油。目前，我国东部地区依然是原油生产的主力地区，原油产量占陆上产量的85%以上，但大庆、胜利等东部主力油田已进入中后期，东部原油产量在全国产量中的比重不断下降；西部地区油田产量不断上升，成为我国石油工业的战略接替地区；海上油田贯彻“油气并举、向气倾斜”的政策，加快建设开发，近几年产量逐步提高。我国已开发的海洋石油产区主要位于南海和渤海，主要的油气田有：渤海的绥中361、秦始皇326、蓬莱193等；南海的惠州、西江、陆丰等。预计xx年海洋油产量将达到3,000-3,500万吨，其中渤海湾地区将达到2,000-2,500万吨，增长迅速。特别是蓬莱193油田其储量达5-6亿吨，xx年正式投产后，年产量可达1,500-2,000万吨。仅此一项就需新增原油运力40万载重吨左右。而且国内原油开采量远远不能满足经济发展的需要，我国从1993年就成为石油净进口国，且呈现逐年增长的趋势。xx年我国进口原油达到创记录的9,112万吨，较上年增长31.3%，仅xx年1-6月份，全国港口接卸进口原油就达5,948万吨，比xx年同期增长39.3%。据预测，到xx年我国原油进口量将达到1.5亿吨以上。进口原油的绝大部分将通过水运直达国内港口或通过港口进行中转，这势必将大幅增加对进口原油一程和二程运力的需求。
从我国石油进出口运输情况来看：一是近年来，我国出口汽油年约500万吨。xx年中石化出口约250万吨，中石油出口约250万吨；xx年合计约480万吨。根据国内石油消费和生产情况，我国的汽油出口近年来将仍能维持在目前的水平。上述出口，通常用3-4万吨船舶在锦州、大连、天津、上海、宁波、广州、南京等港装货。二是我国出口的石脑油xx年约50万吨，xx年约80万吨，市场基本在日本和韩国，主要在大连的西太平洋炼厂，用3-4万吨船舶装货。三是我国进口航空煤油xx年达160万吨，多用3-4万吨船在韩国、新加坡、菲律宾、日本装货，在我国上海、天津、秦皇岛等港卸货。据专家和研究机构分析，未来xx年民用航空煤油的消费将从xx年的470万吨，增加到xx年的750万吨，xx年的1,050万吨，年均增加约50-60万吨。
从我国邻近区域的成品油和半成品原料的运输市场情况来看：不考虑亚洲区域经济增长所带来的石油产品需求的增加，按xx年的实际进出口统计水平考虑，本区域的燃料油和石脑油需要大量从区域外采购运输，燃料油区域外进口量达到年2,500万吨，石脑油区域外进口量也超过年2,500万吨。汽油、航空煤油、柴油估计主要从新加坡向南亚地区运输和出口。可见，本区域的石油运输市场发展对运力的需求是较大的。
本公司目前主要从事长江南京以上原油运输业务，近二年长江石油运输收入平均约为5.6亿元，占主营业务收入的74%左右，主营业务结构过于单一的风险仍然存在。同时，沿江石化企业为了实现发展战略的需要，拟计划在长江沿线修建原油输油管道，管道运输的替代风险已经明朗化。在沿江管道建成后，预计将减少公司现有长江石油运输量的70%即约1000万吨左右。因此，公司为规避市场风险，完全有必要加快业务结构调整步伐，快速扩充海上运力，增加公司市场竞争能力。
三、项目建设的可行性
从国内外贸成品油轮船队情况来看，中海油运、油运公司及南京水运将是3-5万吨级清洁成品油运输的主要国内承运人和船东。三家公司目前现有船舶50艘，运力合计132万载重吨。这些船大多吨位偏小，老旧严重，1976年以前建造的有27艘，计50万吨左右。在“十五”期内，这些老旧船舶船龄都将达到30年，特别是交通部2号令出台后，这些船舶都将逐步退出油运市场。考虑5年内新增运力和运力报废状况，在较长一段时期内运力增长将大大落后于运量的增长，且在运力报废与新增运力的空档期间，运力更为紧张。
从今后几年清洁成品油轮船舶供应情况的变化趋势来看，据英国吉布森经纪公司目前统计，2.5-5万吨级成品油轮在xx年前的船舶定单交付量为3-4万吨级53艘，195.4万载重吨，4-5万吨级船舶91艘，414.4万载重吨，原渣油运输船无定单。21年或以上船龄的成品油轮共215条，744.1万载重吨，原渣油轮75条，254.1万载重吨。按照xx年7月已实施的marpol公约规定，单壳油轮必须分阶段退出运输。如果按平均25年的使用年限考虑，xx年至xx年需每年拆解约43艘148.8万载重吨的成品油轮和15艘50.8万载重吨的原渣油轮，三年合计要拆解129艘446.4万载重吨的成品油轮和45艘151.4万载重吨的原渣油轮。上述情况表明，原渣油轮供应量将低于拆解量。
发展石油运输需要有大资金的支持，在这一点上本公司的优势比较明显。xx年末资产负债率为27.1%，xx年经营活动产生的现金流量净额约2.8亿元，每年自有资金沉淀量较大。经测算，拟购置的2艘4万吨原油/成品油两用船投资总量约为57,890万元。此项投资资金，公司将根据船舶建造付款周期，通过自有资金、银行贷款等渠道，制定合理可行的资金运作方案，保证造船资金能按时到位。
该项目投产后能产生良好的经济效益。经测算，2艘船全部投入营运后，可实现年运输收入12,800万元，净利润2,130万元，对公司利润增长将有较大的支撑。（具体情况详见“经济效益预测”）
四、经济效益预测
（一）单船效益测算
（二）单船运输成本测算
（三）测算依据
1、运输收入6,400万元
（1）营运率按90%计算，全年营运330天，平均营运周期20天；
（2）平均载重吨3.6万吨，全年总运量为60万吨；
（3）平均运价为106.7元/吨
2、运输成本3,800万元
（1）全年燃料费用1,250万元，单价：燃料油0.18万元/吨，轻柴油0.4万元/吨，重柴油0.28万元/吨。
（2）全年润料费用为60万元，单价：0.98万元/吨；
（3）物料费用为60万元；
（4）港口杂费410万元（含代理费）；
（5）工资及附加为250万元；
（6）折旧率为5.28%，年折旧费为1,526万元；
（7）年修理费为90万元，保险费130万元；
3、营业税金按运输收入的3.33%计算，为106万元（以内外贸各占50%计算）；
4、管理费用按运输收入的6%计算，为384万元；
5、财务费用以贴息贷款利率3.6%计算，按船价的50%计入；
6、所得税率按33%计算；
（四）财务效益指标
五、风险分析及对策
（一）市场风险及对策
1、运输价格波动的风险及对策
风险：根据国家计委、交通部联合下发的计价格
随着水运市场竞争加剧，运输价格存在波动风险，从而对公司的未来经营产生较大影响。此外，国际运输市场价格受世界经济变化等多种因素影响，波动性加大，对未来参与近洋外贸运输可能带来风险。
对策：在沿海石油运输方面，公司将与主要客户根据燃油价格变化共同协商确定运输价格，从而使运价保持在相对稳定的水平，有效防范运价波动带来的风险。对于国际运输价格波动，公司将及时调整运力和航线，提高服务质量和扩展服务范围，控制各项经营与管理成本，加强与其他船公司之间的合作，将国际运价波动造成的风险控制在最小范围。
2、经济周期影响的风险及对策
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风险：公司所从事的石油运输业属国民经济的`基础行业，受国民经济发展周期性波动的影响较大，国民经济发展这种周期性波动，可能对本公司的经营产生直接影响。
对策：本公司将加强对宏观经济的研究，力求能较为准确地预测经济发展动向，合理规划公司主营业务发展规模，使公司运力发展计划始终与运量的发展保持适当的比例。
（二）经营风险及对策
1、主要燃、润料价格波动风险及对策
风险：本公司营运成本主要构成要素为燃料（如柴油、燃料油等）、润料（如机油及其它润滑油等）、造船及船舶维修材料及机电设备的购置维修费用等，其中燃料和润料约占总成本的30%左右。由于燃、润料价格由市场机制决定，受市场变动影响较大，因此将对船舶经营产生一定影响。
对策：公司将合理调度船舶，适当提高负载率，大力采取节能措施，降低船舶能源单耗，推广使用经济适用型燃料油，同时建立稳定的燃油供应渠道，降低采购成本，增强抵御市场价格波动风险的能力。
2、对主要客户依赖的风险及对策
风险：公司的主要服务对象为沿海、沿江的石化企业，这些企业对运输市场的需求变化，将直接影响到船舶的经营状况。
对策：公司将立足自身管理和技术优势，以优质服务来吸引客户，建立相互依存的关系。公司还将强化与客户的产权纽带作用，密切与客户企业关系，共同发展；同时公司在继续执行“进一步与大公司、大货主联营合作”的经营方针基础上，积极开拓新的航线，发展新的客户，分散客户结构过于集中的风险。
3、航运安全的风险和对策
风险：公司经营过程中存在发生船舶搁浅、火灾、碰撞、沉船等各种意外事故的可能性，原油运输属于危险品运输，其风险更为突出。
对策：公司除了办理船舶保险外，还按照solas74公约的要求建立了完善的安全管理体系，并通过每年的内审、外审检查以保证该安全管理体系的有效性。同时，公司
通过制定船舶防火、防碰撞等一系列安全防范措施，强化职工的安全意识并实施跟踪管理，加强现场监督，力求将事故隐患降到最低。
（三）政策风险及对策
1、环保政策风险及对策
风险：由于我国目前对环境保护的力度趋于增强，不排除以后会颁布更加严格的防止船舶及水域污染的法律、法规。这就可能使船舶增加设备和购买保险的投入，对船舶经营业务和效益产生一定的影响。
对策：公司将密切注意各海外航线途经国家及联合国制定的有关环保方面的新法规及规则 ，避免在环保方面的任何违法及违规行为，同时加大对环保技术改造的投入，将环境污染风险控制在最低限度。
2、宏观经济政策风险及对策
风险：航运业作为基础行业，受国家宏观经济政策的影响较大，一旦进入经济调整期，国家采取紧缩的经济政策，市场放缓，导致对运输的需求下降，船舶经营业务可能由此减少。
对策：公司所处的航运业属国民经济的基础行业，国家对本行业一直采取鼓励政策。今后，公司将努力加强对国家有关政策、法规的研究，增强适应政策、法规变化的能力，更好把握发展趋势，尽可能减少政策变化给公司经营带来风险。
（四）其他风险及对策
偿还债务的风险及对策
风险：4万吨油轮的投资主要通过自有资金及银行贷款等方式解决，如在还款期内船舶或公司的经营状况发生不利变化，将可能发生债务到期无法偿还的风险。
对策：公司将积极寻求多种融资途径,降低银行间接融资的份额;同时将努力搞好船舶经营，提高营运收入,保持充足的现金流量。
六、综合评价：
从上述经济效益预测可以看出，在扣除一定的财务费用后，项目仍能获得较好的收益。船舶投入运营后，预计每年可实现运输收入12,800万元，净利润2,130万元，项目具有良好的市场前景和较强的可行性。
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森林公园东邻天中大道,北邻练江路,交通位置便利。始建于1994年的森林公园，经过园林部门的全面规划，十年建设，如今已形成706亩林地和108亩水面，森林覆盖率达90%，仅乔木就有银杏、雪松、水杉等30多个品种，有效地改善了局部小气候，形成了良好的生态环境。经过市场调查和有关部门协商，根据森林公园的地理环境和森林资源，按有关方面的意见，在森林公园院内西北侧建设一个老年公寓，具有广泛的现实意义。开辟了第一个人和自然充分和谐的老年居住、养老场所。
第一章 项目立项社会背景
1、人口老龄化和老年人问题日益突出
在80年代末就已经步入老龄化社会，90年代以来，人口老龄化程度不断加剧，人口老化形势日益严峻，老年人口无论是在数量上还是在总人口中的比重都在不断提高。随着人口老龄化程度的加剧，老龄问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会问题日益突出，对社会发展产生了不容忽视的影响。人口老龄化和老年人问题，是当前社会普遍关注的社会问题。人到老年，常有恐老、怕病、惧死的心态，加之家庭日趋小型化，青年人与父母交流少了，势必造成他们的落伍感，甚至发生心理问题。老人中差不多有三成的老人都存在着这样或那样的心理问题。因离退休的社会角色转变而产生的心理不适应现象，如出现焦虑、抑郁、孤独和失落感，整天愁眉苦脸，唉声叹气，夜不能眠;和子女远离后的空巢感以及代沟造成的隔阂等。老年人有固定的生活模式，其个性和行为方式已定型，容易看不惯变革中的一些现象，对后辈消费方式和价值观念常常不理解，以致喋喋不休或怨叹不已，影响家庭和睦与身心健康。因此，面对老龄化发展的趋势和老年人口的增多，必须未雨绸缪，关注老年人，关心老年人的生活质量，真正实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐”。
2、 建设老年公寓的必要性
目前老年人提及最多的问题是“生活有人照料”，和“看病就医方便”。老年人对养老方式的选择近年来呈现出以下特点。在经济上要靠自己。子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，子女在赡养老人方面的表现在弱化。解决老年人的养老、就医看病的问题显得尤为迫切。现在越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活，尊老敬老自古以来就是中华民族的一个传统美德，弘扬为老助老的时代风尚，本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长老，诚意为长者提供一个舒适、宁静、受敬重而温馨的乐园。建立一个老年居住、交流老有所用的公寓是大部分老年人的心愿。
森林公园老年公寓建成后，可是让老人们在这里享受到充足的护理、医疗、膳宿及康体的群体生活。定期为老年人进行身体健康检查，各种营养套餐搭配科学合理。在这里生活的老年人无病可以休养，有病可以得到医治，休闲时可以娱乐，康复时可以运动、游玩。在这种背景下，森林公园老年公寓选定了森林公园作为开发的重点，有着重要意义。
第二章 森林公园建立老年公寓的优势
1、森林公园层林叠嶂、鸟语花香，环境相当静谧优雅。森林公园背山面水，视野开阔，自然景观独秀，气候宜人，是休闲、避暑的好去处，有天中“小天池”之称。林中有许多国家级保护树种，行走在树下，可看到小鸟在鸟巢中出出进进，经常见到的有白鹭、画眉、喜鹊、斑鸠等。每天早上，公园林区内各种鸟叫声此起彼伏，优美的`声音在晨风中回荡，十分悦耳动听。如此丰富的生物资源，以其生态系统之完整性和原始性，将使人与自然和谐相处，回归大自然，返朴归真。森林公园中高大挺拔的树木，各种花草独特的芳香味，风掠林梢的林涛声，悦耳的鸟鸣声，潺潺的流水声，静谧的林中空地，令人陶醉的空气等，都有利于身心之健康。森林公园老年公寓及自然生态项目，其形式新颖，内容丰厚，方法可靠，前途广阔，是一项很有发展前途的事业。森林公园老年公寓的建成，可带动其他项目的发展，也促进其他相关行业的发展。
2、驻马店森林公园虽然远离喧哗的市区，但是又不远离城市中心。目前驻马店森林公园是驻马店决无仅有的居住养老的地方，每逢节假日，儿女们可以到森林公园陪伴老人，和老人一起交流感情，让老人的余生在这里得到真正的幸福和欢乐，在生活上和精神上得到安慰。
第三章 投资估算及经济、社会效益和环境效益
1、投资估算总投资700万元
2、经济效益分析
2.1生产成本估算
(1)职工工资
固定职工56人，人年均工资及福利8500元，年工资福利共计47.6万元。
(2)行政办公及燃料动力费50万元。
(3)维修费700万元×3%=21万元
年均总成本118.6万元
2.2年收入估算
按500个床位设计，按70%的入住率实际床位收入350个床位，每个老人入住按500元/月，实际年收入为500×12×350=210万元
2.3资金回收
每年回收资金为210万元-118.6万元=91.4万元
700万元÷91.4万元/年=7.66年
需要7.66年可以收回投资成本。
3、社会效益
3.1直接解决56人的就业问题，另外临时性工作还解决数十人。
3.2带动了周围旅游景点的旅游发展。
3.3建立驻马店第一个“森林老年公寓”，在社会上会造成重大影响，提高的品味。
4、环境效益
森林老年公寓是建立自然生态系统，以自然景观为主体，触合区域人文、社会景观，居住在这里的老人通过与自然的交往，达到了解自然，回归自然的目的。使居住在这里的老人享受到自然生态所带来的好处，做到人与自然，和谐相处。
第四章 可行性研究结论
森林公园老年公寓项目实施的可行性，可从两个方面的材料来判断，一是旅游资源的丰富程度，基础设施具备的程度;二是市场测算和发展前途。森林公园老年公寓项目，按前面论述，开发这一项目是可行的，前途是远大的。
在投资方面，已制定了放宽政策改善投资环境的若干规定，按照“谁投资，谁受益”的原则，经营权归投资者所有，允许以出让经营权等形式回收投资。规定还在税收、土地使用等方面有优惠政策。可以肯定地说，森林公园老年公寓项目是可行的。
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可行性研究报告，简称可研报告，是从事一种经济活动（投资）之前，从政策法规、市场供求、产品方案、生产规模、建设方案、财务效益、经济效益等方面及社会各种环境因素进行全面调查、研究、分析，筛选确定项目各种有利与不利因素、项目各方面是否可行、估计项目成功率大小、财务经济效益和社会效果程度，为决策者及相关单位提供决策分析的基础性研究成果资料。主要用途如下：
一、用于企业融资、对外招商合作
此目的可研报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案等。
二、用于国家发展和改革委立项
此目的可研报告是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另注意，对于核准类项目，项目单位需在可研报告基础上编制项目申请报告，以项目申请报告为主材料，可研报告作为附件进行项目核准申请。
三、用于银行贷款
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的`可行性研究报告。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
四、用于境外投资项目核准
企业在境外进行矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告上报发改委及相关部门，以获得境外投资核准。另申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要编制可行性研究报告。
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为了认真贯彻我校“为学生终生发展和幸福人生奠基”的办学宗旨，消除任何安全隐患，杜绝任何安全事故的发生，确保学校及全体师生生命、财产安全，我校于20xx年7月10日下午开展了全校性的`消防安全大检查。针对我校现有安全情况，采取全面检查与专项检查相结合；自查、重点抽查和督查相结合；检查与整改相结合；检查与落实责任制相结合。
一、具体工作安排：
1、成立学校安全工作领导小组：
组长：
副组长：
组员：
2、本次安全检查整改内容：
(1)消防安全管理制度是否建立，消防安全责任制是否落实，消防器材是否配齐，各建筑物重点防火部位的`灭火器、消火栓、应急灯是否正常使用，消防通道是否堵塞；用电管理是否严格，实验室易燃易爆危险品管理是否规范。
(2)实验室、图书馆消防安全管理制度是否落实，是否存在安全隐患。
(3)安全通道或安全出口是否锁闭、封堵或占用；消防安全疏散指示标志是否明显、合理，应急照明灯是否损害等。
3、各部门负责人、班主任、教研组长及相关人员是否尽职尽责，思想到位。是否贯彻谁检查谁负责的原则，责任到人。
4、自查自纠范围：
a各办公室负责人：办公室内外及会议室；
b班主任：本班级教室内外及本班级学生消防安全检查；
c实验室：危险化学品及剧毒用品管理情况汇报。
d体育室：体育器材及设施；
e音乐教师：音乐教室、舞蹈排练厅；
f美术教室、美术器材室；
g图书管理员：图书馆、阅览室；
5、由总务室将自查自纠情况进行汇总，并组织相关人员进行整治，排除安全隐患。
6、由总务处负责组织我校男教师对教学楼用电安全情况进行全面、彻底的清查，及时排除任何不安全因素。
二、自查结果：
(一)学校的消防安全制度完善，责任制落实到位。
(二)教学楼情况：
1、新教学楼开关、电灯、电路等设施使用正常。
2、安全通道及安全出口指示灯使用正常。
3、消防用水、灭火器符合规定要求。
4、实验室、仪器室试验设备摆放及用电符合规定要求。
5、电脑室、多媒体室及各办公室用电符合规定要求。
(三)门房及体育器材室
1、门房用水、用电符合规定要求。
2、体育器材室的器材摆放符合规定要求。
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一、强化消防安全主体责任
1、牢固树立消防安全责任主体意识，落实全员现场消防安全责任，加强员工的现场消防安全管理，整改现场火灾隐患，落实现场消防安全措施。
2、我店成立了以总经理向总为首的消防安全预案小组，针对各项具体安全工作开展排查活动。同时经常召开预案小组会议，学习消防的相关文件。要求预案小组提高责任意识，增强消防安全常识，切实认识到消防安全工作的重要性，保证把公司全员培训好，管理好，保护好，且保障公司员工生命及财产的安全，让每一位大家庭的成员都熟练掌握消防安全知识。
3、从制度上完善。根据自查情况补定一些消防管理制度，如包厢区消防责任制度等。
二、增强消防常识
1、我店组织培训室以观看消防片段、消防案例以及消防知识、及灭火器的`使用，并积极开展消防演练，灭火跟应急疏散预案演练，进行的消防知识讲座，让全体人员有一定的消防安全知识，而演练则让在家撑握消防安全技巧。
2、思想上要引起全员对于消防安全工作的重视情况，利用周一大集会、班前会的机会对全员进行消防安全教育，加强消防安全意识。
3、新职工上岗前必须进行消防安全培训。并指派了专门的安全监督管理员，对其进行了严格的培训学习。酒店对全体员工培训了必要的消防安全知识，会报火警，会使用灭火器材，会组织人员疏散。
三、检查并保障配电房、监控室和所有安全通道畅通，指示明确
1、楼内走廊、楼梯及出口无任何杂物，确保消防通道畅通。酒店活动客休区、包厢、厕所、配电房、监控室、工程部等重点防火场所进行排查，对电源、电线进行盘查消除不安全的隐患。
2、购买一些安全标志放于存在安全隐患的地方，针对员工进行安全知识讲解等。如若发生消防事故，能把损失降低到最低程度。
四、检查消防设施设备，保证消防器材合格可用
1、在我店各个重要场所配备了灭火器，并将所有灭火器送至消防检测部门充气送检，确保所有灭火器合格。
2、着手对消火栓、火灾自动报警、自动灭火和防排烟系统等消防设施设置、运行及灭火器材配置进行全面整改（具体消防设计方案另行报送）。
3、大型活动的开展是否考虑到消防安全。大型节假日和接待活动要求消防安全预案小组明确职责，精心组织，周密安排，制订活动应急预案，确保人员的人身安全。
五、专业指导，专业培训，全面提升酒店处理消防安全的'专业技能水平
1、出资请专业人员对我店的电线、电器、消防系统等设施进行定期专项检查，彻底消除一切安全隐患。
2、每年至少开展一次消防安全知识讲座和一次安全演练活动，提高全员的消防安全意识和灭火技能。本酒店已于7月24日派送人员至合肥，参加省消防总队组织的专业消防知识培训，以增强酒店的消防专业技能水平。
另外，今年四月份新法人刚刚接手本酒店，对酒店的消防设施设备的更新、整改工作也相当重视。现阶段酒店正在装修，我们将借此装修契机，分阶段彻底将消防工程整改到位。因经济原因，酒店将从20xx年四月份开始，对酒店进行分楼层改造。目前，我酒店已与多家消防厂家洽谈维修方案，并已达成了初步意向。目前已将酒店消防系统存在的问题基本确认，并有针对性的做出了整改方案（具体整改设计另行报送）。在施工进度和时间上，希望各级领导能够理解。我们将积极配合工作，将消防隐患消灭在萌芽之中。
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一、项目提出背景（现状及存在问题）
随着我国国民经济的迅速发展，消防系统的相对滞后已经严重阻碍了我国国民经济的发展。伴随着我国楼宇智能化的发展，这种矛盾越来越突出。因此，强调把消防自动报警系统纳入到建筑智能化系统中，提高楼宇自动化水平，提高消防自动报警系统的可靠性和智能化，迎合当前通过楼宇自控技术实现更多更高的要求的需要，是当前发展的一个紧迫的问题。
在建筑智能化系统中，消防系统（主要是指消防自动报警系统）属于建筑智能化的一个分系统，是整个建筑智能化系统的一个重要的、必不可少的组成系统。在我国，由于宏观政策与行业管理的各种原因，消防系统总是作为一个需要独立于其他弱电系统的系统对待，不强调参与到建筑智能化里来。这样的做法，一方面让我国的消防自动报警系统取得了非常好的操作环境；另一方面，由于对消防自动报警系统以外的各个方面关心不够，或多或少地存在一定的封闭性，不利于与建筑智能化系统及其他系统的紧密结合。而实际上，由于消防系统的复杂性，它和其他系统（如电力系统、空调系统等）都有或多或少的联系。随着我国国民经济的迅速发展，消防系统的相对滞后已经严重阻碍了我国国民经济的发展。因此，强调把消防自动报警系统纳入到建筑智能化系统中，提高楼宇自动化水平，迎合当前通过楼宇自控技术实现更多更高的要求的需要，是符合世界发展潮流的，也是当前发展的一个紧迫的问题。
晋煤集团科教楼为一栋十层办公建筑，地下一层含有仓库，配电室，空调机房，一到九层为办公区，含有办公室和新风机房。一二层中含有资料室。针对不同的楼层和房间安装不同的探测器和灭火装置。当发生火灾时，实现报警并启动相应的灭火装置。
二、项目立项的必要性及市场需求分析
本项目开发的消防智能控制检测控制系统是根据楼宇智能化改造的实际情况，在原来的设施基础上进行智能化改造，将通风系统、空调系统、安防系统融入到原有的消防系统中。采用可编程控制器、传感器、电动闸阀、工业控制计算机等主要设备，对通风系统、空调系统及门禁系统进行检测控制，在火灾发生的情况下对其进行关停控制，以抑制火灾的蔓延，加强人员的疏散，从而降低火灾所造成的损失。当某层发出火灾报警信号时，应当关停该层及相邻楼层的通风系统和空调系统，同时解除门禁控制系统，并将动作信号反馈到消防控制中心，并对其进行记录保存。此系统是在原有消防系统的基础上加入更多的监控点，以提高消防控制的可靠性和智能化。当火灾发生时以降低经济损失，保障人员安全。
三、相关领域国内外技术现状、发展趋势及国内现有工作基础
随着经济的发展与技术的更新,人类的物质财富与技术成果也会积累的越来越多,现代建筑中特别是高层建筑对火灾自动报警系统产品的要求及需求逐年增加。同时产品技术的先进性,质量的可靠性,供货的及时性,服务的周到性和价格的合理性则构成了竞争取胜的决定因素。因此这种急剧增长的市场需求导致了中外厂商在中国市场上的激烈竞争。而智能化就是火灾自动报警系统产品发展的主要特点之一，我们所说的“智能化”，是从传统型走向全总线智能型，从其根本上解决火灾自动报警系统的误报和漏报。
自1994年以后，所有国际厂商的产品先后升级为总线智能型火灾自动报警系统。如瑞士西伯乐斯公司从CS100升级至S11；美国新普利斯从2120升级为4000；日本能美公司从R12升级为R21Z；日本日探公司从F-1升级为F-3等。
中国的火灾自动报警产品生产厂商到90年代末也更新换代了产品，如海湾GST5000和GST8000，狮岛SHIDAO SD2100BL，海拓普AHG9600，北京xxx仪器厂J3000，北京核中警HJ8000，清华同方消防TF9200，四川久远JF-998，西安莱科思LK20xx，东莞市方达电子FD21，南京亨利HTS8000、上海互易消防电子HY6200等。
可见智能化是国内外厂商产品技术升级的主要标志,从国内到国外,联动型、智能化的火灾报警系统已成为高层防火技术发展的`一种趋势。
四、项目目标、主要研究内容、技术指标
（一）项目目标
本项目的主要目标是根据国家的消防相关规定在原有的消防基础上建立智能化消防系统，实现消防自动报警、自动消防灭火，并对消防设备状态实时监测，并以图形、图像、数据、文字等方式，实时地动态显示火灾报警情况和相关消防设备的运行状态，实时显示火灾状况，在火灾发生时能自动或值班员手动按钮控制相关消防设备。实现楼宇消防的智能化。本项目包括以下几个方面：
1、火灾监控中心
监控中心由服务器、操作系统软件、数据库软件、组态软件、防火墙软件等组成。
2、自动报警系统
自动报警主要有探测器自动报警和消防按钮报警两种形式，当探测器检测的量达到一定的值，探测器自动报警并将报警信号上传给监控中心，按下消防按钮也将启动报警，并向监控中心上传报警信号，消防水系统中的湿式报警阀、压力开关、水流指示器、信号蝶阀也能向监控中心发出报警信号。新风机房中的防火阀也能实现报警。
3、联动控制系统
联动控制系统主要用于控制相关消防设备，当发生火灾时能自动或人为的联动控制相关设备。联动控制的设备包括排烟系统、消防水系统、门禁系统、消防电话系统、消防广播系统等。
4、监测系统
监测系统用于检测消防设备的状态和动作情况，并将动作情况及时反馈到监控中心。
5、消防电话系统和语音系统
消防电话系统用于火灾报警，语音系统用于在火灾发生时及时语音通知人员撤离。
（二）主要研究内容
1、本项目的主要内容有：
（1）自动报警探测器和消防按钮的布置
根据晋煤集团科教楼的楼层情况和各层房间的功能情况合理布置自动报警探测器和消防按钮，是大楼任何地方的火灾险情都处于检测范围之内。
（2）确定消防检测的对象
根据消防的要求，对消防设施的状态进行检测，以确保火灾发生时，相关消防设施能够按要求动作，动作后进行信息反馈。同时根据动作的情况判断火灾发展情况。
（3）控制策略
在火灾发生时，启动相应的灭火防火设备，实现
2、系统功能
（1）自动报警功能
当发现火灾时，能自动报警。
（2）控制功能
当接收到报警信号后，自动或是人为远程控制相关消防设备实现灭火，同时控制其他非消防设备，实现火灾应急控制功能。
（3）监测功能
检测系统主要监测报警、消防给水系统、消防设备的动作情况。
五、项目实施方案、技术关键（包括技术难点、创新点）本建筑为一类防火等级，火灾报警防护为二级保护，设置火灾报警联动控制系统，消防控制室设于一楼。消防系统按集中报警系统设计，含一台火灾报警控制器，设火灾控制器，消防联动控制盘，消防联动控制系统供电电源等。本消防系统采用总线控制方式，其中消防水泵等设备的启、停消防控制室可手动直接控制。
（一）报警系统
由于消防等级高，采用分布智能式火灾自动报警系统，以提高火灾报警的可靠性。
（1）综合考虑造价和火灾报警的可靠性，在每层走廊、独立房间等场所均设广电感烟探测器，其中在资料室设有感温探测器。
（2）每层均设手动报警按钮，每个手动报警按钮均设有电话插孔；每个消防栓内均装有消防栓起泵按钮。
（3）在每层楼道中装有消防声光报警器。
（二）联动控制系统
本设计所有指令均由火警控制器及有源、无源界面模块输出控制，其中消防泵、喷淋泵、排烟风机也可通过多线联动控制盘直接由消防控制中心的值班员远程手动控制。当火灾火灾报警控制器接到报警信号并确认后控制功能包括：
（1）切除相关区域的非消防用电，并接通报警装置。
（2）将电梯全部降至首层并接收器反馈信号。接通相关区域的消防电话插孔。
（4）自动启动（切换到）消防广播系统，接通相关区域的消防广播扬声器。
（5）启动消防泵、喷淋泵、排烟风机、送风机。
（6）解除门禁。
（三）监测系统
监测系统用于检测与消防相关的一些物理量，监测火灾的发生的情况，并及时安排消防灭火和人员的疏散。同时也监测与消防相关的器件的状态。消防监测包括：
（1）消防栓起泵按钮。
（2）防火阀。
（3）湿式报警阀。
（4）压力开关。
（5）信号蝶阀及水流指示器。
（6）报警信号。
（7）各控制单元动作后的反馈信号。
其余系统还包括消防电话系统、消防语音系统、消防照明系统，消防电话系统用于消防报警，消防语音系统用于消防提示和通知，消防照明系统用于火灾发生时的应急照明。
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一、单位基本情况
1、立项单位：
北京电子科技学院
2、项目负责人：
张xx：男，保密保卫处处长
二、项目建设的必要性
北京市教工委针对高校的具体情况下发了相关的文件，如《北京市安全技术防范管理规定》（北京市人民政府令47号）和《北京高校科技创安“十五”规划》（北京市教委京教工委48号），文件就全面推进北京高校的科技创安工作具体提出了相关的要求。
从消防安全的角度看，按照国家消防法规规定，所有民用建筑物必须达到相应的防火等级要求，并且必须配置防火器材和安装消防监控系统，所有民用建筑物的工程验收第一项就是配套消防工程的验收。由此可见，国家对民用建筑物的消防工程是极其严格和带有强制性的，这也体现了国家对人民生命财产安全的极端重视。
就我院而言，目前共有建筑物群15座，分别是教学楼、办公楼、图书馆、电教楼、文化艺术中心、食堂、体育馆、学生公寓（4栋）、科研生产基地（“七亩地”）、招待所、新建学生公寓、体育场看台等。这15处建筑物群的消防监控设备情况如下：
1、19xx年学院建有一套消防监控系统，系统设备为中安－西普勒斯产品，可控终端点位1200个，实际使用1100余个，覆盖教学楼、图书馆、电教楼、文化艺术中心、食堂、学生公寓等建筑。
2、20xx年，我院新建办公楼，新增终端点位130余个，由于原有中安监控系统不能再增容，又新建了一套监控系统，该系统设备为陆和品牌产品，当时主机设计容量为192终端可控点位。
3、20xx年，我院新建体育活动中心，新增点位为近92个，连接在增容后的陆和系统上。
4、20xx年，“七亩地”、文化中心地下实习基地改造又新增一百多个终端点位。
5、20xx年初，新建学生公寓楼，又增加200个终端点位。新增的终端点位已远远超过了原系统的可扩充容量。加之中安系统设备因为时间和技术的原因，目前已到了故障的高发阶段，每年的系统维护费用非常高而且还会增高。所以，如果还用堆砌系统的建设方式，无论是从资金、管理还是使用的角度讲都是下策。
鉴于这种情况，我们认为彻底更换消防监控系统，用一套新的消防监控系统覆盖整个学院校园所有建筑，并为未来的`建设发展预留出足够的消防终端，这样能从根本上解决我院消防监控系统以前存在的诸多困难和问题，能为以后学院发展和变化提供一定的可扩展性，避免在这方面的重复和浪费投资；达到管理、使用和实际效果的提升，落实高校倡导的“技防为主、科技创安”的新思路、新要求。
三、项目内容
彻底解决现有消防监控系统陈旧、故障多、无法再增容的问题。使中央控制管理系统合一，所有终端能够能够统一管理，为以后建筑改造和新建建筑预留出足够的容量。
其中，需要更换终端点位1600余个，全部使用统一厂家、型号的产品，更换使用近十年的所有网络连线。
中控机房统一集中控制，采用能容纳2100个控制终端点位的新设备，并适当提高自动和人工控制的智能程度，预留一定数量的点位以便进行有限的升级扩容。
四、项目建设的可行性
我们对该项目所制定的技术方案和所使用的设备材料，均为市场成熟的方案和设备。
由于该项目涉及的是电子技术，而我院有对该项目技术非常专业的老师和技术人员，有能力组织和实施该项目方案的论证、裁定资质单位、在监理、验收和管理等方面都有充分的保证。
五、进度与计划安排
20xx年9月至20xx年12月在资金到位的情况下可具体实施和落实好该项目
六、主要结论
该项目能为我院安全保卫工作和为师生创造安全的学习、生活环境提供必要的技术支持和保证手段。
在项目资金落实的情况下，我们有能力实施和落实好该项目。
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